Immobilien-Energieausweis

Wer ein Haus baut, sollte daran denken, sich bei der Bauabnahme auch den Energieausweis für das frisch gebaute Haus mit aushändigen zu lassen. Neben den anderen Dokumenten wie Garantieurkunden für die Haustechnik oder zur Unbedenklichkeit verwendeter Baustoffe ist der Energieausweis ein wichtiges Dokument, dass nicht vergessen werden sollte. Man sollte sicherheitshalber rechtzeitig darauf hinweisen, dass man die Übergabe der Dokumente bei der Bauabnahme erwartet, auch wenn dies eigentlich selbstverständlich ist. So kann man späteren Ärger vermeiden.

Am 7. November wird es im Bürgersaal beim Neuwirt in Glonn eine Beratung zum Thema Energieausweis geben.  Die Veranstaltung beginnt um 19.30 Uhr. Hans Seitz vom Büro neutrale Energieberatungen wird die Erläuterungen zum Energieausweis, früher Energiepass genannt, geben.

Am 3. und 4. November finden in der historischen Schranne in Illertissen bei Augsburg die zweiten Illertaler Immobilien- und Bautage statt. Es geht als großes Thema auch um den ab 2008 geforderten Energieausweis und mögliche Umbauten an Eigenheimen. Die Messe ist bei freiem Eintritt jeweils von 10 bis 17 Uhr geöffnet.

Vielen Hauseigentümern ist noch nicht klar, dass der Energieausweis nicht nur bei Verkauf und Vermietung Pflicht wird. Der Energieausweis, auch Energiepass genannt,  ist auch fürs Leasing erforderlich.

Am Montag, den 29. Oktober findet im Stadthaus in Münster eine Energie-Sprechstunde statt, bei der man sich über den Energieausweis beraten lassen kann. Die Sprechstunde findet im Stadthaus 3 im Albersloher Weg von 9 bis 13 Uhr und von 14 bis 16 Uhr statt.

Der Energieausweis kann auch durchaus für Vermieter interessant sein, die bereits feste Mieter für ihr Haus besitzen. Aufgrund dem im Energieausweis gemachten Vorschläge zum Energiesparen, die insbesondere beim Bedarfsausweis sehr dezidiert ausfallen, kann der Vermieter das Haus energetisch nachbessern. Das senkt die Nebenkosten in form von Heizkosten. Der Vermieter kann dann beispielsweise die Grundmiete erhöhen, aber immer noch unter den Kosten der vorherigen Miete + Nebenkosten bleiben. Das freut dann Vermieter und Mieter. Der Vermieter kann über die Erhöhung seine Investition langfristig wieder zurückgewinnen. Gleichzeitig werden Umweltressourcen geschont.

Von diesem Freitag dem 26. Oktober bis Sonntag den 28. Oktober finden die Energietage Hessen statt. Es handelt sich dabei um eine Fachmesse rund um das Thema Energie mit Bezug auf den Baubereich. Besucher können unter Anderem einen Energieausweis gewinnen. die Messe richtet sich sowohl an Fachbesucher als auch an Verbraucher.

Noch bis zum 31. Oktober zeigt die Sparkasse Schweinfurt in ihrer  Filiale Roßmarkt die kostenlose Ausstellung „Modernisieren – Energiekosten halbieren.” Dabei wird in den Wandtafeln auch auf den Energieausweis und seine Bedeutung eingegangen.

Warum hat man eigentlich den Energieausweis eingeführt? Das ist eine häufig gehörte Frage. Der Gesetzgeber hat sich beim Energieausweis folgendes gedacht. Er wollte den Verbrauchern, d.h. in diesem Fall, Mietern oder Käufern von Immobilien ein Instrument zur Hand geben, mit dem man besser die Nebenkosten abschätzen kann. Die Nebenkosten sind zum großen Teil der Energieverbrauch, den man bisher lediglich grob schätzen konnte. Das soll der Energieausweis, früher Energiepass genannt, ändern.

Haben Sie Fragen zum Energieausweis? Wer nicht fragt, kann keine Antwort erhalten. Für die meisten Mitmenschen ist der Energieausweis noch ein Buch mit sieben Siegeln. Viele Antworten finden sich schon hier im Blog. Ist noch eine Frage offen? Einfach eine Mail an energieexperte@hotmail.de schicken oder die Frage rund um den Energieausweis hier im Blog posten.

Wir freuen uns, wenn wir helfen können.

Ihr Team vom Immobilien-Energieausweis