Immobilien-Energieausweis

Immobilienscout24 arbeitet jetzt in Sachen Energieausweis mit dem Bundesiministerium für Verkehr Bau und Stadtentwicklung zusammen. Gemeinsam wurden Fragen zum Energieausweis beantwortet und ein Überblick über das Thema Energieausweis geschaffen. es wird auf den unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis eingegangen und man kann sich ansehen, wie ein Energieausweis überhaupt aussieht. Ich finde es sinnvoll, dass hier von Immoscout  mit der zuständigen Behörde zusammengearbeitet wird.

Bei der Deutschen-Energie-Agentur gibt es jetzt für Experten zwei Bände “Leitfaden zum Energieausweis”, zu denen sich in Kürze noch ein dritter Band gesellen wird. Die Broschüren kann man im download-Bereich der dena bestellen.

Für den Energieausweis im Nachbarland Österreich gelten folgende Vorschriften. So ist bereits seit dem 1. Januar die Vorlage bei neuen Miet-und Kaufobjekten Pflicht. Ab 2009 kommen dann die alten Gebäude dazu. Eigentlich ganz gut zu merken.

Die Energieeinsparverordnung ist etwas, mit dem die meisten Eigenheimbesitzer zunächst einmal wenig anfangen können. Deshalb kann mit ihr auch leicht von menschen argumentiert werden, die, wie berichtet, versuchen, Eigenheimbesitzer  noch in diesem Jahr zu einem oft überteuerten Abschluss eines Energieausweises und möglichen Folgeumbauten zu überreden. Dabei muss ein Hauseigentümer die Energiesparverordnung selbst nicht auswendig kennen. Es reicht zu wissen, welche grundlegenden Regelungen getroffen wurden.

Eine gute Einführung findet sich hier über den Inhalt der Energiesparverordnung.

Hie reine etwas ältere Reportage zum Energieausweis vom Frühjahr diesen Jahres.

Die Informationen sind aber noch nach wie vor recht aktuell. Es gibt ja Menschen, die lieber Informationen bildlich verarbeitet sehen als zu lesen.

Uns erreichen immer wieder per Mail fragen rund um den Energieausweis. Wir haben uns vorgenommen, regelmäßig auf häufig gestellte  oder besonders interessante Fragen einzugehen. Viele Fragen drehen sich um die Modernisierung. So erreichte uns eine Anfrage, was bei der Isolierung der Außenwände zu beachten ist, um das Eigenheim fit für den Energieausweis zu machen.

Bei den Außenwänden ist eine gute Isolierung der entscheidende Punkt. Wichtig ist, dass die Entstehung sogenannter Wärmebrücken verhindert wird.  dies ist deutlich einfacher und kostengünstiger in der Bauphase als bei einer nachträglichen Sanierung.

Es ist nicht mehr lange hin, bis der Energieausweis Pflicht ist. Langsam scheint sich das Problem aber herumzusprechen. In größeren und kleineren Städten und Gemeinden finden Informationsveranstaltungen statt. Im Internet findet man wie hier Auskunft zum Energieausweis.

Ich erinnere in diesem Zusammenhang gern noch einmal an die Suchfunktion dieses Blogs, mit deren Hilfe sie viele Fachbegriffe rund um den Energieausweis erklärt finden.

Leider zieht das Thema auch unseriöse Anbieter an. sie sollten mißtrauisch werden, wennIhnen ein Energieausweis für unter zehn Euro angeboten wird. Sonst werden Preise ja bekanntlich oft dadurch gesenkt, dass man große Mengen eines Produktes einkauft. Das geht beim energieausweis nicht. Wenn es ein solches vermeintliches Schnäppchen gibt, sind Zweifel angesagt, ob der Energieausweis wirklich individuell für ihr Haus angefertigt wird. Deshalb lohnt es sich, bei vermeintlichen sonderangeboten zum Energieausweis genauer hinzuschauen. Zögern sie auch nicht, nachzufragen. Ein seriöser Anbieter muss die Antworten nicht fürchten.

Ab und zu erreichen uns auch per Mail (Energieexperte[at]hotmail.de) Fragen rund um den Energieausweis. Das liegt daran, dass vielen Menschen die Fachsprache rund um den Energieausweis nicht geläufig ist. durch die Einführung des Energieausweises ist ja jeder Hauseigentümer mehr oder weniger gezwungen, sich mit dem Thema auseinander zusetzen. Es ist sinnvoll, bei Unklarheiten nachzufragen und ich beantworte hier gerne fragen. Es gibt z.B. noch Erklärungsbedarf bezüglich der Gesamtenergieffizienz. In diesem Fall habe ich es allerdings einfach, da hier bereits schon einmal erklärt wurde, was es mit der Gesamtenergieffizienz auf sich hat.

Das Umweltamt der Stadt Augsburg und die deutsche Energieagentur empfehlen den Bedarfsausweis statt dem Verbrauchsausweis als Energieausweis.  Der Bedarfsausweis bemisst den Energiebedarf des Hauses. Begründet wird dies damit, dass dadurch besser geeignete Sanierungsmaßnahmen bestimmt werden können. Nun ist es zwar sicher sinnvoll, Häuser energieeffizient zu sanieren, nur möchte nicht jeder Hauseigentümer, insbesondere vor einem Verkauf, kostenaufwendige Arbeiten am Gebäude durchführen.

Wer ein Haus baut, sollte daran denken, sich bei der Bauabnahme auch den Energieausweis für das frisch gebaute Haus mit aushändigen zu lassen. Neben den anderen Dokumenten wie Garantieurkunden für die Haustechnik oder zur Unbedenklichkeit verwendeter Baustoffe ist der Energieausweis ein wichtiges Dokument, dass nicht vergessen werden sollte. Man sollte sicherheitshalber rechtzeitig darauf hinweisen, dass man die Übergabe der Dokumente bei der Bauabnahme erwartet, auch wenn dies eigentlich selbstverständlich ist. So kann man späteren Ärger vermeiden.