Kommentare für Immobilien-Energieausweis http://www.immobilien-energieausweis.com/blog Das Blog zum Thema Energieausweis Sat, 10 Sep 2011 05:51:06 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.1 hourly 1 Kommentar zu Thermografie von Planlosaktiv http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/thermografie/comment-page-1/#comment-281 Planlosaktiv Sat, 10 Sep 2011 05:51:06 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/thermografie/#comment-281 Hallo, die Thermografie ist durchaus auch im Sommer einsetzbar z.B. für Leckageortung oder die Überprüfung von solarthermischen Anlagen. In Kombination mit der Blower Door reichen durchaus geringere Temperaturdifferenzen, wenn man mit einer thermischen Anregung arbeitet. MfG Planlosaktiv Mehr Info auch unter <a href='http://www.vs-ing.de'>www.vs-ing.de</a> Makler & Ingenieur Hallo,
die Thermografie ist durchaus auch im Sommer einsetzbar z.B. für Leckageortung oder die Überprüfung von solarthermischen Anlagen. In Kombination mit der Blower Door reichen durchaus geringere Temperaturdifferenzen, wenn man mit einer thermischen Anregung arbeitet.
MfG
Planlosaktiv
Mehr Info auch unter http://www.vs-ing.de
Makler & Ingenieur

]]> Kommentar zu Energieausweis muss noch aufholen von Planlosaktiv http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/energieausweis-muss-noch-aufholen/comment-page-1/#comment-280 Planlosaktiv Fri, 09 Sep 2011 15:16:59 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=411#comment-280 Hallo, ich wollte gern noch etwas ergänzen: "2. Variante ist der Verbrauchsausweis. Er wird von einem Sachverständigen erstellt, der die Verbrauchswerte der letzten 3 Jahre als Grundlage analysiert. Dazu erfragt er zusätzliche Daten über die Nutzung und die Personenanzahl im Haushalt. Daraus errechnet er die Verbrauchswerte und erstellt den Energiepass. Eine Besichtigung der Immobilie findet in diesem Fall nicht statt." Im Verbrauchsausweiß kommt keinerlei Personenzahl zum Einsatz und auch keine Nutzung! Von daher ist der Verbrauchsausweis im Hochhaus mit einer sehr gemischten Nutzung - also von sich schon sehr ein guter Mittelwert an Verbrauchsverhalten. Bei einem EFH oder DHH sollte man da doch eher auf die Lebensgewohnheiten der Nutzer, Personenzahl usw. gucken - was bringt ein Verbrauchsausweiß von einem Haus, in dem eine ältere Dame gelebt hat, die aber nur ein Zimmer richtig beheizt hat? Von daher würde ich in solchen Fällen - den wohl teureren aber wohl aussagekräftigeren bedarfsabhängigen Ausweis bevorzugen - so war es ja eigentlich auch ursprünglich mal geplant. Dann zu der Käuferschaft - 50% fragen laut Verband schon? Bei mir sind es ungefähr 10 – 20 % und da meistens Käufer. Bin mal gespannt, ob der Schallschutzpass dann auch kommt. Ich denke, dass die Dena da sicherlich etwas ausarbeiten wird, die ja auch nun seit einiger Zeit das Effizienzhaussiegel ins Leben gerufen haben – es ist nur die Frage, ob es sich durchsetzten wird, da die Leute dafür bezahlen müssen. MFG Planlosaktiv <a href='http://www.vs-ing.de'>www.vs-ing.de</a> Makler & Ingenieur Hallo,
ich wollte gern noch etwas ergänzen:
“2. Variante ist der Verbrauchsausweis. Er wird von einem Sachverständigen erstellt, der die Verbrauchswerte der letzten 3 Jahre als Grundlage analysiert. Dazu erfragt er zusätzliche Daten über die Nutzung und die Personenanzahl im Haushalt. Daraus errechnet er die Verbrauchswerte und erstellt den Energiepass. Eine Besichtigung der Immobilie findet in diesem Fall nicht statt.”
Im Verbrauchsausweiß kommt keinerlei Personenzahl zum Einsatz und auch keine Nutzung! Von daher ist der Verbrauchsausweis im Hochhaus mit einer sehr gemischten Nutzung – also von sich schon sehr ein guter Mittelwert an Verbrauchsverhalten. Bei einem EFH oder DHH sollte man da doch eher auf die Lebensgewohnheiten der Nutzer, Personenzahl usw. gucken – was bringt ein Verbrauchsausweiß von einem Haus, in dem eine ältere Dame gelebt hat, die aber nur ein Zimmer richtig beheizt hat?
Von daher würde ich in solchen Fällen – den wohl teureren aber wohl aussagekräftigeren bedarfsabhängigen Ausweis bevorzugen – so war es ja eigentlich auch ursprünglich mal geplant.
Dann zu der Käuferschaft – 50% fragen laut Verband schon? Bei mir sind es ungefähr 10 – 20 % und da meistens Käufer.
Bin mal gespannt, ob der Schallschutzpass dann auch kommt.
Ich denke, dass die Dena da sicherlich etwas ausarbeiten wird, die ja auch nun seit einiger Zeit das Effizienzhaussiegel ins Leben gerufen haben – es ist nur die Frage, ob es sich durchsetzten wird, da die Leute dafür bezahlen müssen.
MFG
Planlosaktiv
http://www.vs-ing.de
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]]> Kommentar zu Energieausweis in der Schweiz von Energieausweis http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/energieausweis-in-der-schweiz/comment-page-1/#comment-258 Energieausweis Thu, 25 Feb 2010 07:57:40 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=364#comment-258 In der Schweiz ist der Ausweis allerdings in den verschiedenen Kantonen ein anderer. Aus diesem Grund kann eigentlich auch nur bei zentrallen Stellen ein Ausweis ausgestellt werden. Das bedeutet wiederum der Staat hat quasi das Monopol auf die Ausstellung. Von daher ist der Zuschuss auch nur gerechtfertigt. Da ja keine/Kaum günstige Varianten vorhanden sind. In der Schweiz ist der Ausweis allerdings in den verschiedenen Kantonen ein anderer. Aus diesem Grund kann eigentlich auch nur bei zentrallen Stellen ein Ausweis ausgestellt werden. Das bedeutet wiederum der Staat hat quasi das Monopol auf die Ausstellung. Von daher ist der Zuschuss auch nur gerechtfertigt. Da ja keine/Kaum günstige Varianten vorhanden sind.

]]> Kommentar zu Veranstaltung zum Energieausweis von Jansen http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/veranstaltung-zum-energieausweis/comment-page-1/#comment-256 Jansen Fri, 18 Dec 2009 14:16:16 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=361#comment-256 Tag in die Runde! Ich möchte an dieser Stelle einmal vor unseriösen Verkäufern in Berlin warnen. Was da zur Zeit abläuft ist meiner Meinung nach schlichtweg Abzocke. Es geht um den so genannten Monroe Park. Das sind denkmalgeschützte Immobilienobjekte auf dem Gelände der ehemaligen McNair Barracks. Die preise werden hier als günstig angeprisen, tatsächlich betragen die reinen Baukosten nur einen Bruchteil. Weil die Entwicklungsgesellschaft noch nicht einmal eine Bauträgerfinanzierung hat, droht hier m.E. im schlimmsten Fall für den Investor oder Eigennutzer der Totalverlust. Vertrieben werden die Objekte von einer Metropole Marketing GmbH - hier durch einen Herrn Manfred Hartwig. Ich empfehle mal in den schufa und Creditreform verzeichnissen nach der Gesellschaft bzw. den handelnden Personen zu suchen. Darüber hinaus empfehle ich mal einen genauen Blick in die Grundbücher. Da sind Handwerker-Sicherungshypotheken eingetragen gewesen! Was das heißt? Da hat jemand seine Rechnung nicht bezahlt! Und auch die Berechnung der Finanzierung ist mysteriös. Da wird mit einer Tilgung von 0,5 Prozent gerechnet. Das ist m.E. nicht marktgerecht. Mindestens 1 Prozent Tilgung sollte es für eine realistische Berechnung schon sein. Und die Preise stimmen auch nicht. Geworben wird mit 2150 EUR pro Quadratmeter, tatsächlich bekommt man diesen Preis aber nicht. Los gehts im günstigsten Fall mit 2350 EUR. Also ich könnte diese Liste noch beliebig fortsetzen, aber ich mache hier mal einen Punkt. Wer da aber noch glaubt, das sei alles seriös, dem kann ich nicht mehr helnfe. Also: AUFPASSEN! Tag in die Runde!

Ich möchte an dieser Stelle einmal vor unseriösen Verkäufern in Berlin warnen. Was da zur Zeit abläuft ist meiner Meinung nach schlichtweg Abzocke.

Es geht um den so genannten Monroe Park. Das sind denkmalgeschützte Immobilienobjekte auf dem Gelände der ehemaligen McNair Barracks.

Die preise werden hier als günstig angeprisen, tatsächlich betragen die reinen Baukosten nur einen Bruchteil. Weil die Entwicklungsgesellschaft noch nicht einmal eine Bauträgerfinanzierung hat, droht hier m.E. im schlimmsten Fall für den Investor oder Eigennutzer der Totalverlust.

Vertrieben werden die Objekte von einer Metropole Marketing GmbH – hier durch einen Herrn Manfred Hartwig. Ich empfehle mal in den schufa und Creditreform verzeichnissen nach der Gesellschaft bzw. den handelnden Personen zu suchen.

Darüber hinaus empfehle ich mal einen genauen Blick in die Grundbücher. Da sind Handwerker-Sicherungshypotheken eingetragen gewesen! Was das heißt? Da hat jemand seine Rechnung nicht bezahlt!

Und auch die Berechnung der Finanzierung ist mysteriös. Da wird mit einer Tilgung von 0,5 Prozent gerechnet. Das ist m.E. nicht marktgerecht. Mindestens 1 Prozent Tilgung sollte es für eine realistische Berechnung schon sein.

Und die Preise stimmen auch nicht. Geworben wird mit 2150 EUR pro Quadratmeter, tatsächlich bekommt man diesen Preis aber nicht. Los gehts im günstigsten Fall mit 2350 EUR.

Also ich könnte diese Liste noch beliebig fortsetzen, aber ich mache hier mal einen Punkt. Wer da aber noch glaubt, das sei alles seriös, dem kann ich nicht mehr helnfe. Also: AUFPASSEN!

]]> Kommentar zu Veranstaltung zum Energieausweis von Engelbert Scherer http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/veranstaltung-zum-energieausweis/comment-page-1/#comment-255 Engelbert Scherer Wed, 15 Jul 2009 12:43:00 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=361#comment-255 Sehr interessant und da kann man noch weiterdenken. Sehr interessant und da kann man noch weiterdenken.

]]> Kommentar zu Die Eiswette läuft von Chris http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/die-eiswette-laeuft/comment-page-1/#comment-254 Chris Sun, 05 Jul 2009 12:09:46 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=345#comment-254 Vielen Dank für diesen interessanten Beitrag. So kann man auch Laien physikalische Zusammenhänge klasse demonstrieren. Vielen Dank für diesen interessanten Beitrag. So kann man auch Laien physikalische Zusammenhänge klasse demonstrieren.

]]> Kommentar zu Energieausweis für Nichtwohngebäude von Festbrennstoffe + Pellets http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/energieausweis-fuer-nichtwohngebaeude/comment-page-1/#comment-251 Festbrennstoffe + Pellets Fri, 08 May 2009 21:22:10 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/energieausweis-fuer-nichtwohngebaeude/#comment-251 <strong>Energieausweis für Nichtwohngebäude ( Gewerbe ) nun auch verpflichtent…...</strong> Die letzte Phase des in der EnEV eingeführten Energieausweises startet nun am 1.07.2009. Ab dem Stichtag müssen auch Nichtwohngebäude, darunter versteht man Büros und auch reine Gewerbebauten, mit einem Energieausweis ausgestattet s... Energieausweis für Nichtwohngebäude ( Gewerbe ) nun auch verpflichtent……

Die letzte Phase des in der EnEV eingeführten Energieausweises startet nun am 1.07.2009. Ab dem Stichtag müssen auch Nichtwohngebäude, darunter versteht man Büros und auch reine Gewerbebauten, mit einem Energieausweis ausgestattet s…

]]> Kommentar zu Die Energieeinsparverordnung von Die Energieeinsparverordnung 2009 | Stromtarife Vergleich http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/die-energieeinsparverordnung/comment-page-1/#comment-250 Die Energieeinsparverordnung 2009 | Stromtarife Vergleich Wed, 08 Apr 2009 13:25:37 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/die-energieeinsparverordnung/#comment-250 [...] 18.März 2009 hat die Bundesregierung die Änderung der Energiesparverordnung beschlossen. Seit dem 2002 verabschiedeten Energiegesetz wird kontinuierlich an der Verbesserung [...] [...] 18.März 2009 hat die Bundesregierung die Änderung der Energiesparverordnung beschlossen. Seit dem 2002 verabschiedeten Energiegesetz wird kontinuierlich an der Verbesserung [...]

]]> Kommentar zu Okay, von Energieexperte http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/okay/comment-page-1/#comment-246 Energieexperte Fri, 20 Feb 2009 10:47:55 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=312#comment-246 Danke für das Lob Oliver. Mir gefällt Dailygreen aber auch gut :) Danke für das Lob Oliver. Mir gefällt Dailygreen aber auch gut :)

]]> Kommentar zu Okay, von Oliver http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/okay/comment-page-1/#comment-245 Oliver Thu, 19 Feb 2009 23:04:28 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=312#comment-245 Danke für die umfassenden Infos zum Energieausweis. Ich habe mich schon fast durch alle Artikel gearbeitet. Klasse, dass sich da jemand spezialisiert hat. Weiter so! Grüße Danke für die umfassenden Infos zum Energieausweis. Ich habe mich schon fast durch alle Artikel gearbeitet. Klasse, dass sich da jemand spezialisiert hat. Weiter so!

Grüße

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