Kommentare für Immobilien-Energieausweis http://www.immobilien-energieausweis.com/blog Das Blog zum Thema Energieausweis Fri, 18 Dec 2009 14:16:16 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.1 hourly 1 Kommentar zu Veranstaltung zum Energieausweis von Jansen http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/veranstaltung-zum-energieausweis/comment-page-1/#comment-256 Jansen Fri, 18 Dec 2009 14:16:16 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=361#comment-256 Tag in die Runde! Ich möchte an dieser Stelle einmal vor unseriösen Verkäufern in Berlin warnen. Was da zur Zeit abläuft ist meiner Meinung nach schlichtweg Abzocke. Es geht um den so genannten Monroe Park. Das sind denkmalgeschützte Immobilienobjekte auf dem Gelände der ehemaligen McNair Barracks. Die preise werden hier als günstig angeprisen, tatsächlich betragen die reinen Baukosten nur einen Bruchteil. Weil die Entwicklungsgesellschaft noch nicht einmal eine Bauträgerfinanzierung hat, droht hier m.E. im schlimmsten Fall für den Investor oder Eigennutzer der Totalverlust. Vertrieben werden die Objekte von einer Metropole Marketing GmbH - hier durch einen Herrn Manfred Hartwig. Ich empfehle mal in den schufa und Creditreform verzeichnissen nach der Gesellschaft bzw. den handelnden Personen zu suchen. Darüber hinaus empfehle ich mal einen genauen Blick in die Grundbücher. Da sind Handwerker-Sicherungshypotheken eingetragen gewesen! Was das heißt? Da hat jemand seine Rechnung nicht bezahlt! Und auch die Berechnung der Finanzierung ist mysteriös. Da wird mit einer Tilgung von 0,5 Prozent gerechnet. Das ist m.E. nicht marktgerecht. Mindestens 1 Prozent Tilgung sollte es für eine realistische Berechnung schon sein. Und die Preise stimmen auch nicht. Geworben wird mit 2150 EUR pro Quadratmeter, tatsächlich bekommt man diesen Preis aber nicht. Los gehts im günstigsten Fall mit 2350 EUR. Also ich könnte diese Liste noch beliebig fortsetzen, aber ich mache hier mal einen Punkt. Wer da aber noch glaubt, das sei alles seriös, dem kann ich nicht mehr helnfe. Also: AUFPASSEN! Tag in die Runde!

Ich möchte an dieser Stelle einmal vor unseriösen Verkäufern in Berlin warnen. Was da zur Zeit abläuft ist meiner Meinung nach schlichtweg Abzocke.

Es geht um den so genannten Monroe Park. Das sind denkmalgeschützte Immobilienobjekte auf dem Gelände der ehemaligen McNair Barracks.

Die preise werden hier als günstig angeprisen, tatsächlich betragen die reinen Baukosten nur einen Bruchteil. Weil die Entwicklungsgesellschaft noch nicht einmal eine Bauträgerfinanzierung hat, droht hier m.E. im schlimmsten Fall für den Investor oder Eigennutzer der Totalverlust.

Vertrieben werden die Objekte von einer Metropole Marketing GmbH – hier durch einen Herrn Manfred Hartwig. Ich empfehle mal in den schufa und Creditreform verzeichnissen nach der Gesellschaft bzw. den handelnden Personen zu suchen.

Darüber hinaus empfehle ich mal einen genauen Blick in die Grundbücher. Da sind Handwerker-Sicherungshypotheken eingetragen gewesen! Was das heißt? Da hat jemand seine Rechnung nicht bezahlt!

Und auch die Berechnung der Finanzierung ist mysteriös. Da wird mit einer Tilgung von 0,5 Prozent gerechnet. Das ist m.E. nicht marktgerecht. Mindestens 1 Prozent Tilgung sollte es für eine realistische Berechnung schon sein.

Und die Preise stimmen auch nicht. Geworben wird mit 2150 EUR pro Quadratmeter, tatsächlich bekommt man diesen Preis aber nicht. Los gehts im günstigsten Fall mit 2350 EUR.

Also ich könnte diese Liste noch beliebig fortsetzen, aber ich mache hier mal einen Punkt. Wer da aber noch glaubt, das sei alles seriös, dem kann ich nicht mehr helnfe. Also: AUFPASSEN!

]]> Kommentar zu Veranstaltung zum Energieausweis von Engelbert Scherer http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/veranstaltung-zum-energieausweis/comment-page-1/#comment-255 Engelbert Scherer Wed, 15 Jul 2009 12:43:00 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=361#comment-255 Sehr interessant und da kann man noch weiterdenken. Sehr interessant und da kann man noch weiterdenken.

]]> Kommentar zu Die Eiswette läuft von Chris http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/die-eiswette-laeuft/comment-page-1/#comment-254 Chris Sun, 05 Jul 2009 12:09:46 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=345#comment-254 Vielen Dank für diesen interessanten Beitrag. So kann man auch Laien physikalische Zusammenhänge klasse demonstrieren. Vielen Dank für diesen interessanten Beitrag. So kann man auch Laien physikalische Zusammenhänge klasse demonstrieren.

]]> Kommentar zu Energieausweis für Nichtwohngebäude von Festbrennstoffe + Pellets http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/energieausweis-fuer-nichtwohngebaeude/comment-page-1/#comment-251 Festbrennstoffe + Pellets Fri, 08 May 2009 21:22:10 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/energieausweis-fuer-nichtwohngebaeude/#comment-251 <strong>Energieausweis für Nichtwohngebäude ( Gewerbe ) nun auch verpflichtent…...</strong> Die letzte Phase des in der EnEV eingeführten Energieausweises startet nun am 1.07.2009. Ab dem Stichtag müssen auch Nichtwohngebäude, darunter versteht man Büros und auch reine Gewerbebauten, mit einem Energieausweis ausgestattet s... Energieausweis für Nichtwohngebäude ( Gewerbe ) nun auch verpflichtent……

Die letzte Phase des in der EnEV eingeführten Energieausweises startet nun am 1.07.2009. Ab dem Stichtag müssen auch Nichtwohngebäude, darunter versteht man Büros und auch reine Gewerbebauten, mit einem Energieausweis ausgestattet s…

]]> Kommentar zu Die Energieeinsparverordnung von Die Energieeinsparverordnung 2009 | Stromtarife Vergleich http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/die-energieeinsparverordnung/comment-page-1/#comment-250 Die Energieeinsparverordnung 2009 | Stromtarife Vergleich Wed, 08 Apr 2009 13:25:37 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/die-energieeinsparverordnung/#comment-250 [...] 18.März 2009 hat die Bundesregierung die Änderung der Energiesparverordnung beschlossen. Seit dem 2002 verabschiedeten Energiegesetz wird kontinuierlich an der Verbesserung [...] [...] 18.März 2009 hat die Bundesregierung die Änderung der Energiesparverordnung beschlossen. Seit dem 2002 verabschiedeten Energiegesetz wird kontinuierlich an der Verbesserung [...]

]]> Kommentar zu Okay, von Energieexperte http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/okay/comment-page-1/#comment-246 Energieexperte Fri, 20 Feb 2009 10:47:55 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=312#comment-246 Danke für das Lob Oliver. Mir gefällt Dailygreen aber auch gut :) Danke für das Lob Oliver. Mir gefällt Dailygreen aber auch gut :)

]]> Kommentar zu Okay, von Oliver http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/okay/comment-page-1/#comment-245 Oliver Thu, 19 Feb 2009 23:04:28 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=312#comment-245 Danke für die umfassenden Infos zum Energieausweis. Ich habe mich schon fast durch alle Artikel gearbeitet. Klasse, dass sich da jemand spezialisiert hat. Weiter so! Grüße Danke für die umfassenden Infos zum Energieausweis. Ich habe mich schon fast durch alle Artikel gearbeitet. Klasse, dass sich da jemand spezialisiert hat. Weiter so!

Grüße

]]> Kommentar zu Okay, von Energieexperte http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/okay/comment-page-1/#comment-244 Energieexperte Wed, 11 Feb 2009 13:49:53 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=312#comment-244 Wobei anscheinend auch das Thema Energieausweis noch nicht wirklich erschöpfend geklärt ist, wie der Bericht von der Westen zeigt, den ich heute kommentiert habe. Wobei anscheinend auch das Thema Energieausweis noch nicht wirklich erschöpfend geklärt ist, wie der Bericht von der Westen zeigt, den ich heute kommentiert habe.

]]> Kommentar zu Okay, von Josef aus Köln http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/okay/comment-page-1/#comment-243 Josef aus Köln Wed, 11 Feb 2009 08:28:35 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=312#comment-243 Hallo, der Bereich "erneuerbare Energien" ist ja zur Zeit in allen Munden, denke das da noch einiges kommen wird, gerade weil Amerika mit dem neuen Präsidenten einiges vor hat..... Mal schauen, schaden kann es auf jedenfall nicht das Thema "mehr" zu betrachten und darüber zu schreiben :) Gruß Hallo,

der Bereich “erneuerbare Energien” ist ja zur Zeit in allen Munden, denke das da noch einiges kommen wird, gerade weil Amerika mit dem neuen Präsidenten einiges vor hat…..

Mal schauen, schaden kann es auf jedenfall nicht das Thema “mehr” zu betrachten und darüber zu schreiben :)

Gruß

]]> Kommentar zu Geringes Interesse am Energieausweis? von vienna http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/geringes-interesse-am-energieausweis/comment-page-1/#comment-242 vienna Thu, 29 Jan 2009 14:15:14 +0000 http://www.immobilien-energieausweis.com/blog/?p=306#comment-242 in wien zumindest fragt bei besichtigungen noch niemand nach dem enrgieausweis... in wien zumindest fragt bei besichtigungen noch niemand nach dem enrgieausweis…

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