Immobilien-Energieausweis

Vor nun mehr als drei Jahren hat die Bundesregierung den Startschuss für die Energiewende in Deutschland gegeben. Im Zuge dessen wurde auch der Energieausweis für die Hausbesitzer Pflicht. Häuser mit einer guten Energiebilanz schützen die Eigentümer und Mieter vor steigenden Nebenkosten und liefern auch einen hochwertigen Wohnkomfort. Wenn ein Hausbesitzer einen sehr positiven Energiepass ausgestellt bekommen hat, kann der Mieter davon ausgehen, dass Fensterdämmungen, Heizungen etc. auf dem neusten Stand sind und man sich im Winter damit nicht ärgern muss.

Wer ein neues zu Hause sucht, sollte sich mittlerweile vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages den bedarfsbasierten Energieausweis zeigen lassen. Die energetische Qualität eines Hauses kann somit einfach und unkompliziert eingesehen werden. Der Gutachter nimmt vor Ausstellung des Energieausweises ein Gebäude genau unter die Lupe. So werden Wände, Fenster, Dach und Heizung anhand von einer Farbskala, die von rot bis grün geht eingeschätzt. Dadurch wird gezeigt wie viel Energie im Gebäude benötigt wird.

Foto: Dieter Schütz / pixelio.de

Deutschland ist, was den Energieausweis betrifft, ein sehr positives Beispiel und wir scheinen einen Exportschlager kreiert zu haben. Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) hat Anfang Februar eine Absichtserklärung mit dem Chinesischen Qualitätszentrum (CQC) unterschrieben, um einen Energieausweis nach deutschem Vorbild für den chinesischen Bedarf zu entwickeln. Das langfristige Ziel der CQC ist es, ein System für die Zertifizierung der Energieeffizienz von chinesischen Gebäuden auszubauen. Zudem will die dena die Mitarbeiter der CQC für die Ausstellung des Ausweises schulen und einen Plan entwickeln, wie die Energieeffizienz der Gebäude gesteigert werden kann.

Seit 2010 stehen die beiden Organisationen in Verbindungen und festigen durch diverse Projekte die Bande. Eines der Projekte bezieht sich auf die Steigerung der Energieeffizient und dem Aufbau der erneuerbaren Energien in China. Es sollen energieeffizientere Baustandards entwickelt werden. Um damit die sehr schnell wachsenden Metropolen nachhaltig gestalten zu können und erneuerbare Energien in das System zu integrieren. Zum Anderen wurden energieeffiziente Schulen in den Erdbeben zerstörten Regionen Sichuan neu aufgebaut.

Man darf gespannt sein wohin der Energieausweis als nächstes exportiert wird und wie das Projekt in China weiter verfolgt wird.

Der Energieausweis ist nicht nur in Deutschland ein Thema. Auch im Nachbarland Österreich wird der Energieausweis ab 2008 Pflicht.