Immobilien-Energieausweis

Die Bundesregierung hat eine offizielle Stellungnahme zur Einführung des Energieausweises für Altbauten auf ihrer eigenen Webseite gepostet. Bundesminister Wolfgang Tiefensee äußert sich darin auch zu einer Zusammenarbeit mit Immobilienscout24. Dabei zitiert der Minister eine studie von Immoscout, nach der 85 % der Befragten der energetische Zustand der von ihnen bewohnten Immobilie wichtig ist.

Ich bin gespannt, inwieweit sich der Energieausweis wirklich auf die Wahl derWohnung und des Hauses  auswirkt. Von problematischen Angaben und Lagen mit mehr Nachfrage als Angebot abgesehen müsste dies ja eigentlich heißen, dass unsanierteAltbauwohnungen und Häuser weniger beliebt werden müssten.

Stromtip.de berichtet von einem Test der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen. Die Verbraucherschützer haben im internet angebotene Energieausweis eunter die Lupe genommen. Das Ergebnis des Energieausweis-Tests  ist ziemlich haarsträubend. so hat lediglich ein anbieter von 97 überprüften Anbietern auf seiner Homepage alle erforderlichen 14 Kriterien abgefragt. Sehr offensichtliche Fehler wurden nicht erkannt. Ein haus aus dem Jahre 1964 erhielt mit lediglich neuen Fenstern einen Wert der besser lag, als bei einem Neubau. So warnt die Verbraucherzentrale auch explizit davor, dass solche Fehler Schadensersatzforderungen von Mietern und Käufern nach sich ziehen können.

Nein, der Energieausweis ist keineswegs bereits wieder passé. Die sueddeutsche bietet den Lesern einen Rückblick auf die Entstehungsgeschichte des Energieausweises. Eine recht kurze Zusammenfassung der Entstehungsgeschichte. Wer Informationen zum Energieausweis selbst sucht, wird enttäuscht. aber das ist auch nicht die Intention des Artikels.

Die Welt stellt eine Umfrage zum Thema Energieausweis vor, wo es darum geht, wie gut Mieter und Hauseigentümer bereits über den Energieausweis Bescheid wissen. Auffällig ist, das an keiner Stelle erwähnt wird, wie viele Menschen überhaupt befragt wurden. insgesamt finde ich den Artikel nicht sonderlich aufschlussreich.

Unkritisch wird festgestellt, dass zukünftige Mieter den Energieverbrauch der zu mietenden Immobilie mit dem Energieausweis besser kalkulieren können. Mögliche Probleme werden dabei außer acht gelassen, insbesondere die Unterscheidung zwischen bedarfsorientierten und verbrauchsorientiertem Ausweis findet keine Erwähnung. Insbesondere werden der Eigentümer und der Besitzer einer Immobilie fröhlich durcheinander gewürfelt, bzw. für gleich erklärt. Als Essenz der Umfrage wird erklärt, dass 71 % der Mieter die Vorteile des neuen Energieausweises noch nicht kennen. Dabei sollte man meiner Ansicht nach lieber dafür sorgen, dass die Nachteile bzw. die Probleme bekannt sind, damit sich künftige Mieter nicht vom schönen Schein eines nicht aussagekräftigen Energieausweises blenden lassen.

Die EnergieAgentur NRW hat eine Broschüre zum Energieausweis herausgebracht, die sich an Menschen richtet, die sich neu zum Thema Energieausweis informieren möchten. Die Broschüre zum Energieausweis kann kostenlos im Internet heruntergeladen werden. es ist gut, dass die Berichterstattung zum Thema Energieausweis auch qualitativ zugenommen hat und es mittlerweile wirklich gute Informationen dazu im Internet gibt. Anscheinend musste das Thema erst aktueller werden, damit man sich auch in großen Medienhäusern damit beschäftigt.

Bei der Deutschen-Energie-Agentur gibt es jetzt für Experten zwei Bände “Leitfaden zum Energieausweis”, zu denen sich in Kürze noch ein dritter Band gesellen wird. Die Broschüren kann man im download-Bereich der dena bestellen.

Der deutsche Umweltminister Sigmar Gabriel hat sich in einem Interview mit der BG Bau Aktuell zum Energieausweis geäußert. Der Umweltminister spricht davon, dass durch den Energieausweis die Wärmedämmung von Gebäuden zu einem Marktfaktor wird. Durch das Klimapaket der Regierung, welches den Energieausweis beinhaltet, sollen neue Impulse für die Bauwirtschaft geschaffen werden. Ein Impuls ist nach dem Einbruch beim Bau neuer Eigenheime durch den Wegfall der Eigenheimzulage auch nötig.

Das Onlinemagazin Die Presse berichtet in einem Beitrag über das Potential von Wohnungen und Häusern als Geldanlage. Dabei wird hervorgehoben, das der Energieausweis in naher Zukunft ein entscheidendes Verkaufsargument sein könnte. Für Käufer würden Nebenkosten immer wichtiger und die Energieeffizenz ein kaufentscheidendes Argument. durch dne Energieausweis könne der Gebäudeeigentümer also positiv zur Kaufentscheidung beitragen.

Ich bin immer wieder erstaunt, welch unterschiedliche Preisangaben ich für den Energieausweis in Österreich zu hören bekomme. Das neueste Beispiel findet sich in diesem Bericht zum Energieausweis. Da ist von ab 500 Euro für den Energieausweis die Rede. Mich würde ein Feedback von Lesern aus Österreich interessieren, wie viel sie für ihr “Energie Pickerl” bezahlt haben oder bezahlen sollen. Gern auch per pm an admin[at]immobilien-energieausweis.de .

Das [at] bitte durch das entsprechende Zeichen ersetzen.

In der Allgäuer Online-Zeitung all-in.de rät der Geschäftsführer des Energie- und Umweltzentrum Allgäu (Eza), Martin Sambale, von billigen Energieausweis-angeboten im Internet Abstand zu nehmen. er plädiert für “qualitätsgesicherte Energieausweise”, auch wenn diese teurer seien. Was er damit genau meint, geht aus dem Artikel zum Energieausweis leider nicht seindeutig hervor. Ich nehme an, dass er den Bedarfsausweis meint, da er höhere Kosten für den qualitätsgesicherten Energieausweis anführt.