Immobilien-Energieausweis

Ein Artikel von der Westen gibt einen interessanten Einblick in die Realität des Energieausweises in Nordrhein-Westfalen. Dabei finde ich die stelle besonders spannend, wo maneine Umfrage unter den zuständigen behörden durchgeführt hat, bei denen sich die Menschen beschweren sollen, wenn ihnen kein Energieausweis nach Aufforderung vorgelegt wird. Dabei kam heraus, dass die Hälfte der unteren Bauaufsichtsbehörden von ihrem Glück nichts wusste. gleichzeitig bezweifele ich stark, dass unter der Bevölkerung das Wissen stark verbreitet ist, wo man sich im Zweifelsfall bei einer Nichtvorlage des Energieausweises beschweren kann. So dürfte die Anzahl der angezeigten Fälle entsprechend gering sein.

Wer da konkrete Fälle kennt, gern her damit.

Die Welt berichtet in einem heutigen Artikel von einem geringen Interesse am Energieausweis. Dabei beruft die Zeitung sich unter anderem auf den Verbraucherschutzverband aus NRW. so wird de rEnergieausweis unter anderem als “zahnloser Papiertiger” beschrieben.

Nicht so negativ sieht in dem Artikel Haus& Grund den Energieausweis und empfiehlt ihn jedem Hauseigentümer. Sonst enthält der Artikel für mich wenig Neues. warum dann zwischendurch mal vom Verbrauchspass gesprochen wird, dürfte an dem Verlangen des Verfassers, Widerholungen zu vermeiden, liegen, macht es aber nicht besser.

Der Berliner Mieterverein hat den Energieausweis in der Praxis getestet. Das Ergebnis ist durchaus lesenswert und gleichzeitig ziemlich erschreckend. In der Praxis ist der Energieausweis nach diesem Test noch nicht richtig angekommen. Ganz bitter ist die Erkenntnis, dass in 9 % der Fälle die Mieter offensichtlich nicht erwünscht waren, weil sie nach dem Energieausweis fragten, was zu einem Ausschluss aus der Bewerbung um die Wohnung führte.

Das kann zur Folge haben, dass wohnungssuchende gar nicht erst nach dem Energieausweis fragen, um ihre Chancen bei der wohnungsbewerbung nicht zu verschlechtern.

Die Bundesregierung hat eine offizielle Stellungnahme zur Einführung des Energieausweises für Altbauten auf ihrer eigenen Webseite gepostet. Bundesminister Wolfgang Tiefensee äußert sich darin auch zu einer Zusammenarbeit mit Immobilienscout24. Dabei zitiert der Minister eine studie von Immoscout, nach der 85 % der Befragten der energetische Zustand der von ihnen bewohnten Immobilie wichtig ist.

Ich bin gespannt, inwieweit sich der Energieausweis wirklich auf die Wahl derWohnung und des Hauses  auswirkt. Von problematischen Angaben und Lagen mit mehr Nachfrage als Angebot abgesehen müsste dies ja eigentlich heißen, dass unsanierteAltbauwohnungen und Häuser weniger beliebt werden müssten.

Stromtip.de berichtet von einem Test der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen. Die Verbraucherschützer haben im internet angebotene Energieausweis eunter die Lupe genommen. Das Ergebnis des Energieausweis-Tests  ist ziemlich haarsträubend. so hat lediglich ein anbieter von 97 überprüften Anbietern auf seiner Homepage alle erforderlichen 14 Kriterien abgefragt. Sehr offensichtliche Fehler wurden nicht erkannt. Ein haus aus dem Jahre 1964 erhielt mit lediglich neuen Fenstern einen Wert der besser lag, als bei einem Neubau. So warnt die Verbraucherzentrale auch explizit davor, dass solche Fehler Schadensersatzforderungen von Mietern und Käufern nach sich ziehen können.

Nein, der Energieausweis ist keineswegs bereits wieder passé. Die sueddeutsche bietet den Lesern einen Rückblick auf die Entstehungsgeschichte des Energieausweises. Eine recht kurze Zusammenfassung der Entstehungsgeschichte. Wer Informationen zum Energieausweis selbst sucht, wird enttäuscht. aber das ist auch nicht die Intention des Artikels.

Die Welt stellt eine Umfrage zum Thema Energieausweis vor, wo es darum geht, wie gut Mieter und Hauseigentümer bereits über den Energieausweis Bescheid wissen. Auffällig ist, das an keiner Stelle erwähnt wird, wie viele Menschen überhaupt befragt wurden. insgesamt finde ich den Artikel nicht sonderlich aufschlussreich.

Unkritisch wird festgestellt, dass zukünftige Mieter den Energieverbrauch der zu mietenden Immobilie mit dem Energieausweis besser kalkulieren können. Mögliche Probleme werden dabei außer acht gelassen, insbesondere die Unterscheidung zwischen bedarfsorientierten und verbrauchsorientiertem Ausweis findet keine Erwähnung. Insbesondere werden der Eigentümer und der Besitzer einer Immobilie fröhlich durcheinander gewürfelt, bzw. für gleich erklärt. Als Essenz der Umfrage wird erklärt, dass 71 % der Mieter die Vorteile des neuen Energieausweises noch nicht kennen. Dabei sollte man meiner Ansicht nach lieber dafür sorgen, dass die Nachteile bzw. die Probleme bekannt sind, damit sich künftige Mieter nicht vom schönen Schein eines nicht aussagekräftigen Energieausweises blenden lassen.

Die EnergieAgentur NRW hat eine Broschüre zum Energieausweis herausgebracht, die sich an Menschen richtet, die sich neu zum Thema Energieausweis informieren möchten. Die Broschüre zum Energieausweis kann kostenlos im Internet heruntergeladen werden. es ist gut, dass die Berichterstattung zum Thema Energieausweis auch qualitativ zugenommen hat und es mittlerweile wirklich gute Informationen dazu im Internet gibt. Anscheinend musste das Thema erst aktueller werden, damit man sich auch in großen Medienhäusern damit beschäftigt.

Bei der Deutschen-Energie-Agentur gibt es jetzt für Experten zwei Bände “Leitfaden zum Energieausweis”, zu denen sich in Kürze noch ein dritter Band gesellen wird. Die Broschüren kann man im download-Bereich der dena bestellen.

Der deutsche Umweltminister Sigmar Gabriel hat sich in einem Interview mit der BG Bau Aktuell zum Energieausweis geäußert. Der Umweltminister spricht davon, dass durch den Energieausweis die Wärmedämmung von Gebäuden zu einem Marktfaktor wird. Durch das Klimapaket der Regierung, welches den Energieausweis beinhaltet, sollen neue Impulse für die Bauwirtschaft geschaffen werden. Ein Impuls ist nach dem Einbruch beim Bau neuer Eigenheime durch den Wegfall der Eigenheimzulage auch nötig.