Immobilien-Energieausweis

Es gibt einen interessanten Artikel auf der Webseite der Frankfurter Allgemeinen Zeitung über das Wohngeld im Zusammenhang mit dem Energieausweis. der Autor stellt die These auf, dass die Idee des Energieausweises durch das Wohngeld konterkarikiert wird. Ich kann dem nur zustimmen. Wenn die Heizkosten zum großen Teil übernommen werden, interessiert es natürlich Niemanden, seine Wohnung auch nach der Energieeffizienz auszusuchen. Deshalb wäre es in der Tat sinnvoller, den Leuten mehr geld zu geben, sie aber die Heizkosten selbst zahlen zu lassen. dann würde hier auch auf Sparsamkeit beim Eigenverbrauch und Energieeffizienz geachtet werden.

Der Energieausweis hilft potentiellen Hauskäufern, den Energiebedarf bzw. den Energieverbrauch des Hauses besser einschätzen zu können. Man sollte aber bedenken, dass sich aus den Angaben kein Anspruch ableiten lässt.

So gibt es zum Beispiel keinen rechtlichen Anspruch auf Modernisierung aufgrund der Angaben im Energieausweis.

Seit dem 1. Oktober 2007 ist die Energieeinsparverordnung in Kraft, die den Energieausweis für Wohngebäude und Nichtwohngebäude regelt. Das Datum ist nicht zu verwechseln mit dem in Kraft treten der Pflicht, einen Energieausweis vorzulegen. Diese beginnt am 1.1.2008 für Wohngebäude, die vor 1965 gebaut wurden. Hier gibt es den gesamten Text der Energieeinsparerordnung zu lesen.

Der Energieausweis ist ein Dokument, das in der Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 27. Juni 2007 als Neuregelung hinzugekommen ist.
Der Energieausweis soll den Energiebedarf eines Gebäudes dokumentieren. Ziel ist es, für den Käufer eines Gebäudes eine energetische Bewertung des Gebäudes transparent zu machen, da dies ein entscheidender Kostenfaktor ist.

dabei gibt es grundsätzlich zwei verschiedene Berechnungsarten für den Energieausweis.

Es gibt Energieausweise, die auf dem Energieverbrauch basieren und es gibt Energieausweise, die auf dem Energiebedarf basieren.

Energieverbrauch findet permanent und überall statt. Da jedoch die Ressourcen, aus denen Energie gewonnen wird, immer knapper werden, ist es nötig, den Energieverbrauch zu senken.

Was ist Energieverbrauch genau?

Eigentlich gibt es den Begriff des Energieverbrauches nicht – zumindest im streng wissenschaftlichen Sinne, da Energie in einem geschlossenen System nicht verbraucht sondern umgewandelt wird. Technisch wird mit dem Energieverbrauch die Umwandlung von Nutzenergie in Arbeit und Abwärme bezeichnet. In einem Haushalt entstehen so Strom und Wärme für Wasser und Heizung.

Energieverbrauch im Detail

Beim weltweiten Energieverbrauch liegen die Haushalte mit einem Bedarf von 30% an der Spitze, gefolgt vom Verkehr mit 28% und der Industrie mit 25%.  Die größten Energieverbraucher in den Haushalten sind Kühl- und Gefriergeräte (15,8%), gefolgt von Computern und Kommunikationsanlagen (12,2%) und Warmwasser (11,5%).

Den Energieverbrauch senken

Es ist kein Geheimnis mehr – die Menschheit verbraucht mehr Energie als es ihr gut tun würde. Fossile Brennstoffe gehen zur Neige und erneuerbare Energien sind noch nicht in ausreichendem Maße verfügbar. Eine Reduzierung des eigenen Energieverbrauchs ist somit der erste Schritt, den ein jeder unternehmen kann, um einer Energiekrise vorzubeugen.