Ich möchte an dieser Stelle einmal vor unseriösen Verkäufern in Berlin warnen. Was da zur Zeit abläuft ist meiner Meinung nach schlichtweg Abzocke.

Es geht um den so genannten Monroe Park. Das sind denkmalgeschützte Immobilienobjekte auf dem Gelände der ehemaligen McNair Barracks.

Die preise werden hier als günstig angeprisen, tatsächlich betragen die reinen Baukosten nur einen Bruchteil. Weil die Entwicklungsgesellschaft noch nicht einmal eine Bauträgerfinanzierung hat, droht hier m.E. im schlimmsten Fall für den Investor oder Eigennutzer der Totalverlust.

Vertrieben werden die Objekte von einer Metropole Marketing GmbH – hier durch einen Herrn Manfred Hartwig. Ich empfehle mal in den schufa und Creditreform verzeichnissen nach der Gesellschaft bzw. den handelnden Personen zu suchen.

Darüber hinaus empfehle ich mal einen genauen Blick in die Grundbücher. Da sind Handwerker-Sicherungshypotheken eingetragen gewesen! Was das heißt? Da hat jemand seine Rechnung nicht bezahlt!

Und auch die Berechnung der Finanzierung ist mysteriös. Da wird mit einer Tilgung von 0,5 Prozent gerechnet. Das ist m.E. nicht marktgerecht. Mindestens 1 Prozent Tilgung sollte es für eine realistische Berechnung schon sein.

Und die Preise stimmen auch nicht. Geworben wird mit 2150 EUR pro Quadratmeter, tatsächlich bekommt man diesen Preis aber nicht. Los gehts im günstigsten Fall mit 2350 EUR.

Also ich könnte diese Liste noch beliebig fortsetzen, aber ich mache hier mal einen Punkt. Wer da aber noch glaubt, das sei alles seriös, dem kann ich nicht mehr helnfe. Also: AUFPASSEN!